Zufahrt zum Haus

[Dinni]

Hallo zusammen,

es gibt 3 Reihenhäuser, vor den Eingängen gibt es einen Weg (Gemeinschaftseigentum) von einer Breite von 2,40m, welcher am letzten Reihenhaus endet (Sackgasse). Nun haben sich die Eigentümer entschieden, ein Podest vor den Eingang zu bauen, um einen besseren Hauszutritt zu haben. 2 Eigentümer haben sich entschieden, eine Durchfahrbreite von 1,90m zu gewährleisten, der Eigentümer an der Einfahrt zur Sackgasse hat das Podest so breit (tief?) gemacht, daß nun nur noch eine Wegbreite von 1,70m zur Verfügung steht, was ein Befahren des Weges und damit zu den Hauseingängen der anderen beiden Eigentümer ausschließt.

Können die anderen Eigentümer verlangen, daß das Podest verkleinert wird?

[Wahrsager]

Die Grundstücke mit den Häusern sind eigenständig.
Der Weg ist ein gemeinsames Grundstück.
Es gilt dann für den Weg das BGB § 741 bis 578, Gemeinschaft nach Bruchteilen.
Ist der Weg als Fahrweg festgeschrieben, dann können die Miteigentümer nur gemeinsam eine Änderung beschließen, was hier wohl geschehen ist.

Es kommt nun darauf an, was beschlossen worden ist.
Anscheinend wurde kein Maß vorgegeben. Dann handelt jeder selbst und baut seinen Hauszutritt.
Bei einer Wegbreite von 2,4 m ist es sowieso schon ein schmaler Fahrweg!
Sollte der Weg als Fahrweg beibehalten werden, so sind wohl 1,7 m für ein Fahrzeug zu eng.
Hier könnte die Fahrwegbreite vorrangig sein, wenn kein Maß für den Hauszutritt vorgegeben ist.
Verlangen kann man viel, es scheitert aber an der Einstimmigkeit.