Zählt ein Carport bei der Grenzbebauung zu den 25m2 (in BW) hinzu?

[andy.dandy]

Hallo zusammen,
Ich habe folgendes vor. Ich möchte in Baden Württemberg als Grenzbebauung ein Doppelgarage mit einer Wandlänge von 9m (oder 25m2 Wandfläche) und davor einen Art Carport (oder überdachte Fläche) mit 4m Länge machen. Am Wochenende hatte ich einen Bauunternehmer bei mir, der meinte, das die Länge 4m (oder entsprechende Wandfläche) zu den 25m2 hinzuaddiert werden müsse da eine überdachte Fläche als umbauter Raum berechnet wird auch wenn keine Wandfläche vorhanden ist, stimmt das?
Besten Dank für eine Antwort
Andy
PS. Warum kann ich keine Datei anhängen?

[Wahrsager]

Was sind bauliche Anlagen, siehe Bauordnung Baden Württemberg § 2, und § 6 Abs. 1. 2 Abstandsflächen in Sonderfällen.
http://www.baurecht.de/landesbauordn...rttemberg.html

http://www.pro-garage.de/pdf/grenzbe...sicht_2006.pdf

Die Grenzbebauung entlang den einzelnen Nachbargrenzen darf 9 m und insgesamt 15 m nicht überschreiten.
An einer Grundstücksgrenze darf demnach nur 9 m errichtet werden. Ein Grundstück hat jedoch mehrere Grundstücksseiten. Wenn dort auch etwas errichtet wird, werden alle Grenzbebauungen zusammen gerechnet und dürfen 15 m nicht überschreiten.

[andy.dandy]

Hallo,
besten Dank für die Informationen aber diese beantworten meine Frage nicht. Zählt eine nicht vorhandene Wand einer überdachten Fläche zu den 25m2 in BW hinzu?
Gruss Andy

[Wahrsager]

Doch wird die Frage beantwortet!
Es ist einmal die Fläche von 25 m² die überschritten wird, es ist eine Baulichkeit nach § 2 und zusätzlich wird die gesamte Baulänge überschritten, § 6 der BauO.