Wohnen ohne Mietvertrag

[dany]

A kauft ein Mehrfamilienhaus. Bei der Übergabe stellt sich heraus das im Haus jemand wohnt ohne Mietvertrag.
Der Voreigentümer B kennt diesen angeblichen Mieter auch nicht.
Was macht man jetzt?

[aromias]

Wie der Voreigentümer kennt Ihn nicht? Er muss doch wissen an wenn er seine Wohnungsschlüssel vergeben hat Wenn kein Mietvertrag und mündliche absprachen bestehen, muss er die Wohnung unverzüglich räumen..

[Wahrsager]

Nach StGB § 123 ist es strafrechtlich Hausfriedensbruch. Dies gilt jedoch nur, wenn der Eigentümer die Besetzung nicht hingenommen hat.
Ist er wegen der Nutzung nicht eingeschritten, könnte somit ein Mietvertrag, mit gesetzlicher Kündigungsfrist zustande gekommen sein. Kündigung durch den Vermieter 6 Monate, mit Begründung.

Wie sieht es denn mit dem Energieverbrauch aus, hier könnte eine Straftat nach § 248c StGB vorliegen.

[dany]

Nein der Eigentümer wusste nichts von Ihm. Die Hausmeisterin des Objektes hat ihm die schlüssel gegeben und die Miete kassiert.Es ist echt wahnsinn.
Mit dem Strom das ist eine gute Idee das muss man mal kontrollieren.
Bis dann Dany