Treppenstufen wachsen erlaubt?

[abl]

Hallo Forum,

die Eigentümergemeinschaft wachst seit Jahren die im Treppenhaus vorhandenen Treppenstufen in Eigenleistung.

Nun hat ein Eigentümer einen neuen Mieter, der sich davon ausnehmen lassen möchten, mit dem Hinweis, dass Holztreppen nicht gewachst werden dürfen(Unfallgefahr!).

Kann man den Mieter verpflichten die Treppenstufen zu wachsen?

Danke für die Hilfe.

[Wahrsager]

Es ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft, dann ist der Eigentümer verantwortlich dass die Vereinbarung erfüllt wird.
Die Eigentümergemeinschaft kann sich nur an den Eigentümer wenden.
Was der Eigentümer mit seinem Mieter ausgemacht hat ist uninteressant bzw. seine Angelegenheit. Es kommt auf den Mietvertrag an.

Ob das Wachsen eine Unfallgefahr bedeuten kann, kann von hier aus nicht geklärt werden. Es könnte gleich nach dem Einwachsen möglich sein. Es muss dann mit einem Schild darauf hingewiesen werden, um gewisse Vorsicht walten zu lassen. Reinigungsfirmen stellen diese Schilder immer auf.
Die Gefahr besteht nicht nur, wenn der Mieter diese Handlung vornimmt, sondern auch wenn andere Eigentümer dies durchführen. Es ist deshalb ein allgemeines Problem! Auch die Haftungsfrage bei einem Unfall sollte geklärt werden.

Linoleum musste auch regelmäßig gewachst werden! Heute wird eine Schutzschicht aufgetragen.
Vielleicht kann man dies hier auch durchsetzen und die Oberfläche versiegeln.