Schaden an einer zwangsverwalteten Immobilie

[Kornblume]

A ersteigert ein Mehrfamilienhaus, das von B verwaltet wurde.
A stellt nach der Versteigerung einen Elementarschaden fest, der in die Zeit der Verwaltung fällt und von dem B gewußt haben muß (Zeugen). Der Schaden hat zum Zeitpunkt der Besichtigung durch A nicht vorgelegen und ist auch in dem durch C erstellten Gutachten nicht aufgeführt.
Nach Aufforderung von A meldet B der Versicherung den Schaden, die jedoch eine Regulierung ablehnt, da der Schaden dafür zu lange zurückliegt. B fühlt sich nicht verantwortlich, verweist A an die Versicherung.

Kennt jemand Urteile bei ähnlich gelagerten Fällen?

Wer hat Recht....A oder B ?

MfG

[Sky-Rob]

Hallo Kornblume,
meines Wissens nach gilt bei einer Versteigerung gekauft wie es ist, ohne Gewährleistungsschutz. Auch der Gutachter schliesst jegliche Gewährleistung aus (müsste im Gutachten auf der letzten Seite stehen).
Wie mit der Nachlässigkeit des Verwalters umzugehen ist, kann ich ihnen leider nicht sagen.
mfg
Sky-Rob

[Wahrsager]

Der Gutachter macht kein Baugutachten in dem Sinn, er wird vom Versteigerungsgericht beauftragt, ein Wertgutachten, Verkehrswert anzufertigen.

Versicherungen müssen innerhalb einer Frist, steht in den Verträgen benachrichtigt werden. Da gibt es auch Urteile zu Gunsten der Versicherungen.

Wie oben ausgeführt, alles ohne Gewähr!