Rücklagen Eigentümergemeinschaft

[stefania40]

Wieviele Rücklagen sollte für Notfälle als "Basis" fest bestehen bleiben?
Was passiert, wenn der Löwenanteil dieser Rücklagen für eine Modernisierung des Hauses eingesetzt werden soll, die nicht zwingend notwendig ist und mit der eine Partei nicht einverstanden ist?
Muss sich diese Partei, die sich dann der Mehrheit fügt, an evtl. Umlagen für plötzlich anfallende Notfallreperaturen beteiligen, die dann aufgrund der nicht ausreichend vorhandenen Rücklagen auf jede Partei verteilt werden

[Wahrsager]

Für alle ausstehenden Kosten sowie die Rücklage muss ein Wirtschaftsplan erstellt und von der Eigentümerversammlung beschlossen werden.

Geregelt wir es im WEG
§ 21 Verwaltung durch die Wohnungseigentümer
§ 22 Besondere Aufwendungen, Wiederaufbau
§ 25 Mehrheitsbeschluss

Wenn ein Beschluss gefasst worden ist, kann innerhalb 4 Wochen bei Gericht Klage eingereicht werden. Die Zeit läuft mit dem Beschluss, nicht mit der Zustellung des Protokolls.