Regenwasser wird auf Dach des Nachbarn geleitet

[ichbins]

Nachbar A und Nachbar B haben ihre Bauten nebeneinander auf der
Grundstücksgrenze stehen. Das Regenwasser von Bau B läuft auf das Dach von Nachbar A (der Anbau von Nachbar B ist höher und hat ein Gefälle zu Nachbar A hin). Nachbar A fordert Nachbar B auf eine Regenrinne anzubringen, weil die vorhandene Rinne von Nachbar A die Wassermassen von beiden Dächern nicht bewältigt. Durch das ständige Überlaufen, sind nasse Wände entstanden.
Nachbar B reagiert weder auf mündliche bitten noch auf schriftliche Hinweise. Nachbar A hat das Gebäute vor kurzem erworben, wie lange keine Regenrinne von Nachbar B vorhanden ist ist unbekannt.
Darf Nachbar B sein Wasser auf das Dach von A leiten? Was kann nachbar a tun, damit eine Regenrinne angebracht wird?

[moonlighting]

In welchem Bundesland befinden sie sich?
Eine Regenrinne ist nämlich nicht in jedem Bundesland Pflicht.

[ichbins]

Die Gebaüde befinden sich in Niedersachsen

[Gina]

Um was für Bauten handelt es sich. Denn hier könnte es sich um Holzschuppen, Carport, Garagen, Hausanbau oder Reihenhausbebauung handeln. Dies wäre wichtig, weil zu klären wäre, ob das reine Nachbarschaftsrecht gilt oder ggf. die Niedersächsische Bauordnung. Hat es für diese Grenzbebauung ggf. eine Baulasteintragung gegeben bzw. wurde für diese Grenzbebauung irgendwann eine Baugenehmigung erteilt? Das wäre dann nämlich der Unterschied. Bei einem genehmigungspflichtigen Grenzbau muss über die Baugenehmigung auch die Entwässerung geregelt werden. Bei untergeordneten Bauten an der Grenze (wie Holzschuppen usw.), die zudem genehmigungsfrei sein können, wäre das Ganze über das Zivilrecht zu regeln.

[ichbins]

Es handelt sich auf der einen Seite um einen Wohnhausteil, der früher als Laden und inzwischen als Abstellraum genutz wird und auf der anderen Seite ist es auch eine art Abstellraum der auch an das Wohnhaus anschließt. Zwischen den Gebäuden ist ca. 1Meter Luft, nur die Dachüberstände ragen übereinander. Zu der Zeit als die Häuser gebaut wurden gab es glaube ich, noch nicht die heutigen Bauregelungen, mit Abständen usw..

[Wahrsager]

Wenn Dachstände sich überlappen, dann gibt es bestimmt eine Grundstücksgrenze. Wessen Dach über die Grenze geht, der baut es zurück.

Die Verhältnisse sind nicht genau bekannt.
B leitet Wasser nach A ab, dann kann A ihn auf Unterlassung verklagen.

[Gina]

Fragen Sie doch mal beim zuständigen Bauaufsichtsamt nach, was man ihnen dort für Möglichkeiten eröffnet. Ggf. ist hier vom Nachbarn etwas nachzuholen, damit die Beeinträchtigung aufhört.