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Baurecht Bebauungsplan, Haftung, Gutachter,...

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Alt 04.07.2007, 18:54
MIK13 MIK13 ist offline
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Registriert seit: 04.07.2007
Beiträge: 3
MIK13 befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Frage Parkplatz auf angrenzendem Grundstück

Hallo, folgende Situation:

Ein Nachbargrundstück (A) lag ein paar Jahre, bepflanzt mit einem gut gewachsenen älteren Mirabellenbaum unbebaut brach. Nun hat der Eigentümer gewechselt. "Plötzlich" wurde das Nachbargrundstück nun um den Baum erleichtert und die Bodenfläche mit "schwerem" Gewerk aufgeschüttet und planiert. Hierbei ergaben sich Putzrisse und Mauerwerksrisse an einem Nebengelass auf einem angrenzenden Grundstück (B). Bisher sind diese Grundstücke (A+B) durch einen 150 cm hohen Maschendrahtzaun getrennt. Seit der Planierung der Bodenfläche von Grundstück A wird der Grund von über 15 PKW als Parkplatz genutzt, wobei der Abstand der PKW zum Zaun gerade mal ca. 30-50 cm beträgt. Auch entwickelt sich der "Parkplatz" zu einem Art "Jugendtreff", wobei die Audioanlagen der PKWs teilweise gut hörbar getestet werden und PKWs "modifiziert" werden.
Auch werden bei Ankunft und bei Abfahrt der PKW Auspuffabgase auf das angrenzende Grundstück B befördert (dort sind Pflanzen und Haustiere!).An der Zaungrenze auf dem Grundstück B liegen 2 Parzellen begrünter Rasenflächen, welche von 2 Parteien als Freizeitfläche genutzt werden. Auf beiden Parzellen befinden sich eine Art Freisitzfläche aus Holz.
Nun die offenen Fragen:
1. Hätte der Eigentümer von Grundstück A von den angrenzenden Anlieger VOR Genehmigung des Parkplatzes, (falls dies überhaupt geschehen ist?!) eine Unterschrift einholen müssen?
2. Dürfte der Eigentümer von Grundstück A den alten Baum im Blütenstand fällen?
3. Wer ist nun für einen Sicht-und Abgasschutz zur Wahrung der Privatsspähre der Anlieger zum "Parkplatz" hin zuständig?
4. Welchen Abstand müssen die parkenden Autos von der Zaungrenze einhalten?

5. An welche Stellen können sich die Anlieger
wenden?

Ich hoffe hier sehr, hilfreiche Infos zu bekommen. Vielen Dank in Vorraus!!!

MIK13
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