Kündigung und / oder Minderung

[benu]

Bauunternehmen A beseitigt, trotz dreifacher Mängelrüge mit Fristsetzung, Nachfrist und letzter Nachfrist, nicht die Mängel. A befindet sich in der Gewährleistungszeit, also nach Fertigstellung mit VOB-Abnahme. Was passiert für Bauherrn B wenn er die sofortige Kündigung ausspricht, kann er dann den Leistungsanspruch aus der noch austehenden Schlußrechnung von A noch mindern? BGB sieht Kündigung oder Minderung vor. Bauherr B ist durch die permanten Zeitüberschreitungen von A während der Bauzeit (doppelt so lang wie vereinbart) genervt und möchte A nicht mehr auf sein Gerunsdstück lassen und Ihn kündigen.

[Wahrsager]

Man kann Selbstvornahme machen.
http://de.wikipedia.org/wiki/Selbstvornahme

Das Problem ist, dass nach Beseitigung des Mangels der Mangel nicht mehr vorhanden ist und der Beweis schwer zu erbringen ist.
http://de.wikipedia.org/wiki/Selbst%...eweisverfahren

[benu]

Zitat von Wahrsager

Man kann Selbstvornahme machen.
http://de.wikipedia.org/wiki/Selbstvornahme

Das Problem ist, dass nach Beseitigung des Mangels der Mangel nicht mehr vorhanden ist und der Beweis schwer zu erbringen ist.
http://de.wikipedia.org/wiki/Selbst%...eweisverfahren

ist es nun für B besser zu kündigen und wenn ja, stimmt es, dass B das dreifache an Kosten für die Mängelbeseitigung zurück halten ?

[Wahrsager]

Ob es besser ist zu kündigen, kann hier nicht beantwortet werden. Es wäre eine Rechtsauskunft!
Ob VOB wirksam vereinbart worden ist, muss geprüft werden! So muss die VOB im Vertrag benannt werden und die VOB dem Auftraggeber ausgehändigt oder zur Einsicht vorgelegen haben. ( Entspricht nicht dem EU Recht. Ist in der BRD notwendig, trotzdem die VOB eine DIN ist und eine DIN nicht vorgelegt werden muss.)
Eine Kündigung hat eine bestimmte Form! Google "Mängelbeseitigung".
Die Gewährleistung läuft evtl., die unterbrochen werden muss.

Auch im VOB- Vertrag kann eine 3 fache Summe zur Mängelbeseitigung zurückgehalten werden.
Es sollte ein RA zur Beratung aufgesucht werden!