Kündigung von Betreuer der Vermieter

[microla]

Hallo

Es gibt einen Vermieter A der hat einen Betreuer B, da A geschäftsunfähig
A hat 5 Wohnungen vermietet an Familienangehörige.
Mieter C ( pflegt Vermieter A ) wohnt seit 10 Jahren günstig im 2. Stock, da selbst renoviert, kein Bad und Toilette im Treppenhaus.
Mieter D aus 1 Stock wohnt zu selben Konditionen, da selbst saniert.
Da Mieter C Nachwuchs bekommen hat und Wohnung zu klein, tauschte mit Mieter D ohne B zu fragen, da ja Familienhaus.
Nun hat Mieter C und Mieter D Androhung der Räumung da Betreuer B nicht einverstanden mit Tausch.
Außer Betreuer B erhält 500% Steigerung der Miete
Mieter D hat sich zusätzlich 2 ten Wohnsitz zugelegt, da Wohnung im 2. Stock
für Hilfe benötigt wird als Entlastung für Mieter C und zur Unterstützung für Vermieter A.

Liebe grüße microla

[Gina]

Also handelt es sich bei allen Mietern um Familienangehörige? Wenn A einen Betreuer hat, gibt es hierüber eine gerichtliche Bestellung oder handelt es sich um einen notariellen Betreuungsvertrag? Dann könnte Betreuer C doch auch regeln, wer A betreut. Die 500%ige Mietanhebung ist ein Witz und auf keinen Fall rechtens. Wohnungstausch untereinander darf trotzdem ohne Zustimmung des vermieters oder hier des Betreuers nicht gemacht werden. In einem Mehrfamilienwohnhaus dürften die Mieter ohne Zustimmung des vermieters Wohnungen auch nicht so einfach tauschen.

[microla]

Hallo Gina,

Danke für die Antwort, die zudem auch sehr korrekt war.
Mieter D war Betreuer von Vermieter A.
Da Mieter D von Amtswegen eine Aufstellung machen musste und erhebliche Differenzen feststellen musste ging Mieter D auf das Gericht und bestellte neuen Betreuer B.
Da Mieter C mit Familie unter solchen Umständen nicht mehr hausen wollte, da Toilette im Treppenhaus etc. kamen Mieter D und C auf eine Lösung eben dieser sogenannte Tausch. Vermieter A hatte ja nichts dagegen es ist wichtig das Mieter C im Haus bleibt, da einziger der sich um Vermieter kümmert.
Auch wenn Vermieter A geschäftsunfähig kann doch trotzdem freie Meinung haben?

Im Kündigungsschreiben wurde schriftlich nochmals erwähnt das Mieter C wichtig ist, aber unter den bereits erwähnten Bedingungen.
Mieter C schmeisst alles, damit eingermaßen Frieden herrscht und andere treten es mit Füßen und setzen noch einen darauf.

Viele liebe grüße microla

[microla]

Muß noch hinzufügen das Betreuer B mehrere Schreiben mit mehreren Bitten aufgrund der nicht mithilfe der anderen Hausbewohner ( Unterversorgung Hygiene etc ) trotz allem nicht tätig geworden ist. Aufgrund dessen beschwerte sich Mieter C und D beim Sozial Dienst über Betreuer B und seitdem ist dieser nicht gut auf beide Mieter zu sprechen. Da dies aber auch nichts gebracht hat wurden Mieter C und D auf eigene Verantwortung tätig.
Einfach um eine Lösung herbeizuführen damit endlich etwas geschieht.
Mieter C leidet unter diesen Umständen alleine mit der Situation zu sein, da zudem der Betreuer sich nur Rat einholt von Mieter E, welcher alles andere zur unterstützung beitragen tut, hauptsache das Finanzielle von Vermieter A ist sicher auf dem Konto von Mieter E und und Betreuer B dies verkennt und aufgrund Falschaussagen trifft und Mieter C der Lüge bezichtigt.
Mieter C wäre sehr gerne aus dem Haus ausgezogen, aber dieser möchte nicht das Vermieter A ins Pflegeheim muß, da solange wie möglich die Würde dieses Menschen ermöglicht werden soll.
Die ganze Geschichte ist noch verzwickter als es hier den anschein macht.
Vielen Dank für die Anteilnahme