grundschuld löschen

[Ernst]

1. Kann jemand eine Grundschuld auch ohne Notar löschen lassen, wenn ein Löschungsbewilligungsbescheid der Bank vorliegt?
2. Welche Kosten würden bei einer Löschung von 100.000€ entstehen?

Gruß Ernst

[Wahrsager]

Die Grundschuldlöschungsurkunde kann selbst abgegeben werden.

Google macht es möglich
http://www.grundbuch.de/grundbuch-kosten.html

[cruncc]

Zitat von Ernst

1. Kann jemand eine Grundschuld auch ohne Notar löschen lassen, wenn ein Löschungsbewilligungsbescheid der Bank vorliegt?

Der Löschungsantrag muss von allen Eigentümer unterschrieben werden; die Unterschriften hierfür müssen notariell beglaubigt werden.

Siehe http://dejure.org/gesetze/GBO/29.html

2. Welche Kosten würden bei einer Löschung von 100.000€ entstehen?

Für die Unterschriftsbeglaubigung fällt eine Gebühr gem. § 45 I KostO. in Höhe von EUR 51,75 + Schreibauslagen, Porto + UST an.

Beim Grundbuchamt fällt eine Löschungsgebühr in Höhe von EUR 103,50 (§ 68, 62.I KostO.)

@Wahrsager
Von der Bank erhält man eine Löschungsbewilligung.

[Wahrsager]

Zitat von cruncc

@Wahrsager
Von der Bank erhält man eine Löschungsbewilligung.

Genau, es wurde ein Löschungsbewilligungsbescheid, was es auch immer ist, zugesandt!
Es ist eine Löschungsbewilligungs- Urkunde.

Was ist eine Löschungsbewilligung?
Bitte hier nachlesen was ist eine Löschungsbewilligung:
http://www.ansahl.com/Geld-und-Finan...willigung.html


Die Löschungsbewilligung stellt die Bank. Die beauftragt einen Urkundsbeamten mit der Unterschriftbeglaubigung. Die Unterschriftbeglaubigung wird von einem Notar, in Baden Württemberg von einem Ratsschreiber, in Hessen macht dies der Ortsgerichtsvorsteher, usw. beurkundet.

Zitat von cruncc

Der Löschungsantrag muss von allen Eigentümer unterschrieben werden; die Unterschriften hierfür müssen notariell beglaubigt werden.

Der „Jemand“ kann zur Löschung die Löschungsbewilligung selbst einreichen.

Die Unterschriftbeglaubigung erhält er auf dem Gericht vom beurkundenden Beamten. Er kann auch zum Notar gehen, oder die in seinem Bundesland ansässigen anderen Beamten die beurkunden dürfen.