Hallo,
wir haben (in Hessen) ein kleines Grundstück gekauft und ein Reihenhaus darauf gebaut. Nach dem Kauf des Grundstücks bekamen wir den Bescheid über die zu zahlende Grunderwerbsteuer. Soweit o.k.
Jetzt, 2 Jahre später, kommt das Finanzamt und will von uns auch noch Grunderwerbsteuer für die Herstellungskosten (kann man ja noch nachvollziehen) UND für 25.000 Euro Baubetreuungskosten haben.
Wie kann das sein? Die Baubetreuungskosten haben doch gar nichts mit dem Bauen zu tun! Architektenleistungen usw. sind in den Herstellungskosten ja bereits enthalten! Wieso müssen wir jetzt auch noch für die Baubetreuung Grunderwerbsteuer zahlen??? Kapier ich einfach nicht. Wenn man ein "gebrauchtes" Haus kauft, muss man doch auch nicht für evtl. entstandene Maklergebühren Grunderw.steuer zahlen - oder?
Davon mal abgesehen, sind die Herstellungskosten gar nicht so hoch gewesen, wie es in dem Baubetreuungsvertrag angegeben war, sondern niedriger, weil wir im Laufe der Bauzeit gewisse Leistungen herausgenommen haben. Ich hoffe, das wird wenigstens akzeptiert (mit Nachweis)?
Wäre toll, wenn hier jemand was wüßte!
31.07.2008, 16:09
Grunderwerbsteuer für Baubetreuungskosten?
