Erbschaft mit einem Partner

[Andal]

Freundin erbt das Haus der Eltern. Freund hat vor sie zu heiraten aber haus bleibt auf dem Namen der Freundin stehen. Sie renovieren zusammen das Haus aber er möchte auch gerne was in der Hand haben wenn mal was sein sollte. Zudem hat er noch ein Kind das mitgebracht wurde. Wie regelt man das am besten mit dem Partner und das das mitgebrachte Kind keinen Anspruch darauf hat?

[Wahrsager]

Wer im Grundbuch eingetragen iat, ist auch Eigentümer.
Stirbt die Ehefrau, erbt der Ehepartner und nicht das Kind. Hat die Frau z. B. Geschwister, erben dieser mit.
Die Frau kann einen Schlusserben einsetzen, dann ist der "Ehemann" nur Verwalter des Nachlasses und beim Tod erbt nicht sein Kind die Imobilie sondern der Schlusserbe.
Wenn er die Reparaturen aus seinem Vermögen bezahlt, dann sollte er die Rechnungen aufheben.
Es sollte jedoch der Notar aufgesucht werden.