Carport innerhalb einer Brandschutzbaulast

[M.P.]

Hallo !

SV in Sachsen-Anhalt :

Kann A auf seinem Grundstück ein Carport errichten obwohl dies innerhalb einer Brandschutzbaulast (vom Grundstück des B ausgehend) liegt ?

Das Carport ist ungefähr 3,60 Meter von der Grundstücksgrenze des B entfernt.

Laut Lastenblatt beträgt die Brandschutzbaulast 5 Meter ab dem Haus des B(Grenzbebauung) gerechnet.

Carport haben doch keine Wirkung auf die Abstandsflächen ? (§ 6 Abs 8 Nr. 1 BauO LSA)

Danke...


MfG M.P.

[Gina]

Hier müsste man den genauen Wortlaut der Baulast wissen, denn es könnte auch sein, dass in dem Text der Baulast enthalten ist, dass man mit baulichen Maßnahmen einen bestimmten Abstand (Meterangabe möglich) von der Baulastfläche halten muss. Dann muss man diesen Abstand einhalten. Im übrigen dürfen z.B. in Niedersachsen zu Brandschutzwänden keine Öffnungen im Abstand von ca. 3 m sein. Wie das in Sachsen-Anhalt ist, sollten Sie vielleicht mal im zuständigen Bauamt klären.