Acker-Grundstück

[Itsonlyme]

Es stellt sich folgende Situation dar :
A und B besitzen je 1 Acker-Grundstück mit einer gemeinsamen Grenze. Da die Grundstücke auch ein Gewässer enthalten, wird noch auf Jahre hinaus keine Umwidmung in Bauland erfolgen.
A besitzt sein Grundstück schon über 20 Jahre und hat im Laufe der Zeit 2 Holzhütten auf Betonfundamenten darauf errichtet. Außerdem hat er Treppen in Beton gegossen und einen Kamin zum Grillen gemauert. Die Hütten sind möbeliert (kleine Küche & kleines WZ).
B hat sein Grundstück erst kürzlich erworben und möchte in ähnlicher Form wie A bauen. B ist aber nicht sicher, ob eine Bebauung rechtens ist und befürchtet späteren Zwangsabriss. Er will aber auch nicht beim Bauamt nachfragen, um keine "schlafenden Hunde zu wecken". A stellt sich unwissend bezüglich einer erforderlichen Bauerlaubnis und meint lapidar :" Wo kein Kläger, da kein Richter ".
Gibt es jemanden, der B aus seiner Unsicherheit erlösen kann?

[Wahrsager]

Zitat von Itsonlyme

Gibt es jemanden, der B aus seiner Unsicherheit erlösen kann?

Ja, der Beamte auf dem Bauamt.

Es ist Außenbereich und dort sind nach dem Baugesetzbuch § 35, Bauen im Außenbereich nur wenige Baulichkeiten zulässig.
Es können diese Baulichkeiten genehmigt werden, wenn sie öffentliche Belange nicht beeinträchtigen.