Abstand Wintergarten

[Eisdorfer]

Anwohner B möchte einen Wintergarten in einer Reihenhaussiedlung bauen.Seine Terasse die zum Wintergarten umgebaut werden soll,grenzt jedoch an die Terassen von Anwohner A und C.
Welche Seitenabstände muss Anwohner B beachten,zumal die Breite der Grundstücke nur ca. 7m beträgt.

MFG Eisdorfer

[Wahrsager]

Durch das Reihenhaus, dürfte eine Grenzbebauung vorgegeben sein, sodass Abstände nicht vorhanden sein dürfen!

Schwierig zu beurteilen! Ein Vorstellen des Vorhabens beim Bauamt ist unbedingt anzuraten und sich das Baufenster, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl - Geschossfläche anzusehen.

[Gina]

Leider haben Sie nicht geschrieben in welchem Bundesland das Objekt steht. In Niedersachsen ist nach der NBauO (Niedersächsische Bauordnung) explizit vorgeschrieben, dass ein derartiges Vorhaben genehmigungspflichtig ist. Zudem muss der Nachbar der Errichtung des Wintergartens zustimmen. Dann muss geprüft werden, ob hier zwischen den Nachbarn eine Anbaubaulast gem. § 8 NBauO abgegeben werden muss. Also bitte beim zuständigen Bauaufsichsamt die Angelegenheit klären.

[Eisdorfer]

Das Objekt ist in Sachsen/Anhalt.Der neue Wintergarten von B liegt zwischen den vorhanden Terassen von A und C.
B möchte seine Terasse als Wintergarten gestalten.

vielen Dank für die Infos

MFG Eisdorfer

[Wahrsager]

Googlen unter „Wintergarten Abstandsfläche“
Mal hier schauen, dort wird einiges ausgesagt:
http://www.wintergarten-ratgeber.de/...n.htm#Nachbarn