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Nachbarschaftsrecht Probleme mit den Nachbarn, Lärm, Grenzabstand,...

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  #1  
Alt 13.04.2007, 08:37
Eisdorfer Eisdorfer ist offline
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Registriert seit: 13.04.2007
Beiträge: 2
Eisdorfer befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Abstand Wintergarten

Anwohner B möchte einen Wintergarten in einer Reihenhaussiedlung bauen.Seine Terasse die zum Wintergarten umgebaut werden soll,grenzt jedoch an die Terassen von Anwohner A und C.
Welche Seitenabstände muss Anwohner B beachten,zumal die Breite der Grundstücke nur ca. 7m beträgt.

MFG Eisdorfer
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  #2  
Alt 13.04.2007, 09:44
Wahrsager Wahrsager ist offline
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Registriert seit: 14.11.2005
Beiträge: 3.867
Wahrsager ist einfach richtig nettWahrsager ist einfach richtig nettWahrsager ist einfach richtig nettWahrsager ist einfach richtig nett
AW: Abstand Wintergarten

Durch das Reihenhaus, dürfte eine Grenzbebauung vorgegeben sein, sodass Abstände nicht vorhanden sein dürfen!

Schwierig zu beurteilen! Ein Vorstellen des Vorhabens beim Bauamt ist unbedingt anzuraten und sich das Baufenster, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl - Geschossfläche anzusehen.
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  #3  
Alt 13.04.2007, 11:14
Gina Gina ist offline
Moderator
 
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Beiträge: 345
Gina ist ein wunderbarer AnblickGina ist ein wunderbarer AnblickGina ist ein wunderbarer AnblickGina ist ein wunderbarer AnblickGina ist ein wunderbarer AnblickGina ist ein wunderbarer Anblick
AW: Abstand Wintergarten

Leider haben Sie nicht geschrieben in welchem Bundesland das Objekt steht. In Niedersachsen ist nach der NBauO (Niedersächsische Bauordnung) explizit vorgeschrieben, dass ein derartiges Vorhaben genehmigungspflichtig ist. Zudem muss der Nachbar der Errichtung des Wintergartens zustimmen. Dann muss geprüft werden, ob hier zwischen den Nachbarn eine Anbaubaulast gem. § 8 NBauO abgegeben werden muss. Also bitte beim zuständigen Bauaufsichsamt die Angelegenheit klären.
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  #4  
Alt 13.04.2007, 13:59
Eisdorfer Eisdorfer ist offline
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Registriert seit: 13.04.2007
Beiträge: 2
Eisdorfer befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
AW: Abstand Wintergarten

Das Objekt ist in Sachsen/Anhalt.Der neue Wintergarten von B liegt zwischen den vorhanden Terassen von A und C.
B möchte seine Terasse als Wintergarten gestalten.

vielen Dank für die Infos

MFG Eisdorfer
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  #5  
Alt 13.04.2007, 20:36
Wahrsager Wahrsager ist offline
Experte
 
Registriert seit: 14.11.2005
Beiträge: 3.867
Wahrsager ist einfach richtig nettWahrsager ist einfach richtig nettWahrsager ist einfach richtig nettWahrsager ist einfach richtig nett
AW: Abstand Wintergarten

Googlen unter „Wintergarten Abstandsfläche“
Mal hier schauen, dort wird einiges ausgesagt:
http://www.wintergarten-ratgeber.de/...n.htm#Nachbarn
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